本报讯（记者张燕）市建委近日公布了《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》（以下简称《导则》），同时本市启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程。预计2008年6月30日前，旧城综合整治工程全部完成，全程将请文保顾问跟踪。

　　《导则》确定旧城房屋修缮的范围，是二环路以内（含护城河及其遗址）除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院等古建筑，以及近现代建筑。修缮范围较2004年下发的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》规定的旧城历史文化保护区内的房屋范围扩大。

　　据介绍，旧城区街巷综合整治改造修缮工程涉及东城、西城、宣武、崇文四区40条胡同、1474个院落、9635户居民。市政府已为四区各预拨了2.5亿元综合整治资金。此次工程主要是对雨污排水管网进行疏通整修和更新改造，实施供水户表改造，截污支管到户；对危旧房屋进行修缮，达到房屋结构安全，外观整齐整洁，确保正常使用；对街巷两侧建筑、构筑物立面进行整治，风格、色调与古都风貌要求相协调，达到整洁、美观等。

　　据了解，本次修缮工程是建国以来北京城市中心区规模最大的一次旧房改造，目的是要消除旧城区安全隐患和环境脏乱差的局面。市建委相关负责人说，该工程将严格执行《导则》，改善居民居住环境，要坚持保护历史真实性，保存历史遗存和风貌，如建筑保存较好、建筑格局保存较完整的四合院和传统建筑、近代建筑不得有新开门脸、店铺等改变原格局的做法。

　　对于邀请文保顾问进行全程监理的问题，市文物局文保处表示，目前正在计划此项工作细则，包括所需人力及所负责监理的具体内容，预计将于近日公布。

　　现场探访

　　西廊下胡同居民腾屋翻建旧房

　　昨天，记者来到正在进行修缮工程的西城区西廊下胡同。这里的平房正在进行翻建，居民已经腾出。胡同两侧的平房外立面已经砌上青砖，部分窗框已刷上红漆，房内大都堆放着青砖等建筑材料。据新街口房管所有关负责人介绍，西廊下胡同的整治改造修缮工程从今年9月15日开工，截止到12月20日结束，房管所已同居民签订为期100天的合同，在此期间，居民需迁出，自行寻找住处，翻建完成后再迁回。房管所将根据房型分批进行翻建，目前主要翻修公房。这位负责人指着一处已基本翻建完成的房子表示，“这处房子居民所交的翻修费用为每平方米500元”。

　　西廊下胡同居民表示，他们已与房管所签订了3个多月的合同，并按照不同房型缴纳不同翻建费用，公房不用交钱，自行搭建的房子需交500元/平方米的费用。

　　居民方先生透露，他家的房子有60平方米，大部分已经坍塌，被有关部门定为危房，这次翻建向他收取了600元/平方米的费用。对于此次翻建，他表示很高兴，“住进翻建好的房子会有老北京居民的身份感”。

　　部分住在祖辈留下的私房中的居民表示，自己为翻建房屋需要缴纳的费用比较高，压力比较大。

京华时报