节能建筑通常采取保温、隔热、密封等措施，让建筑在使用过程中减少对煤、电等能源的消耗。建筑节能主要体现在房屋的墙体、屋面保温隔热材料的运用以及窗户大小的设计上。居住建筑通过采取合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、空调总能耗应减少50％。建筑工程采取全面的节能措施，工程造价将相应增加5％-15％。

　　节能建筑涉及7大节能技术：小区布局、建筑单体设计、外墙、门窗、遮阳、通风和屋面。

　　节能建筑优于非节能建筑：屋顶保温能力约1.5－2.6倍；外墙保温能力约2－3倍；窗户保温能力约1.3－1.6倍。

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　　节能房将进入“快车道”

　　自1980年起，当时的建设部就制定了相应的节能技术标准；上世纪90年代初在全国开展建筑节能试点工程；90年代中期开始有组织地制定建筑节能政策并组织实施，制定了《建筑节能“九五”计划和2010年规划目标》，明确了中国建筑节能的政策；90年代末提出并开始实施节能50％的计划目标。随后，民用建筑节能的管理规定、法规体系初步建立；建筑节能的技术支撑体系也基本形成。

　　根据原建设部规定：到2010年，全国新建建筑争取1/3以上能够达到绿色建筑和节能建筑的标准。同时，最主要的是全国城镇建筑的总能耗要实现节能50％。到2020年，要通过进一步推广绿色建筑和节能建筑，使全社会建筑的总能耗能够达到节能65％的总目标。

　　2007年以来，在国家“节能减排”重大战略部署的强力推动下，《绿色施工导则》、《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》、《中华人民共和国节约能源法》、《绿色建筑评价标识实施细则》相继出台。

　　尽管国家出台多项法令，力促节能住宅的推广，但事实上，节能住宅还远未真正走进寻常百姓家。据原建设部公布的统计结果，我国新建建筑已经基本实现按节能标准设计，比例高达95.7％，但在施工阶段执行节能设计标准的比例，仅为53.8％。统计数字显示，目前，节能建筑仅占全国城镇既有建筑面积的7％。

　　不过，国家有关部门不断出台的建筑节能法规，对实现节能减排目标有重要的推动作用。这预示着，我国推广节能建筑要进入“快车道”。